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南昌银行个人房产循环授信

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  时间:2013-08-23 来源:南昌银行 作者:南昌银行

【产品定义】
  个人房产循环授信,是指客户以其名下或其直系亲属的房产作最高额抵押,向我行申请个人授信额度,在不超过有效期限和可用额度的条件下,被授信人可以向我行多次申请具有明确用途的个人贷款,授信额度可循环使用。
【产品特色】
  可以以住房作抵押,一次授信,随借随还;
【贷款条件】
   借款人是具有完全民事行为能力的自然人;
   具有稳定的职业,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
   提供抵押的房产产权清晰,不存在纠纷;
   无不良信用记录和行为记录;
   贷款行规定的其他条件。
【授信额度、期限、利率】
   当抵押房产为住房时,授信额度最高为房产评估价的70%;当抵押房产为商用房时,授信额度最高为房产估价的60%;
   授信期限最长为5年;授信期限和借款人年龄之和,不得超过借款人法定退休年龄后五年;
   贷款利率,按照中国人民银行规定的利率和调整方式执行。
【还款方式】
  个人房产循环授信项下贷款可以采用按月付息到期还本、等额本金法、等额本息法等还款方法。
【需提供的材料】
   个人房产循环授信申请书,支用单;
   身份证明(包括身份证、户口本、军官证或其他有效身份证件)、婚姻证明;
   收入证明(或证明收入能力的其他证明);
   借款人名下或其直系亲属的房产证明;
   合法有效的贷款用途;
   贷款人要求提供的其他资料。
【贷款流程】
   借款人填写《个人房产循环授信申请书》并提供相关材料;
   我行审批,通知借款人审批结果;
   与我行签署借款合同,办理抵押登记手续;
   我行发放贷款,借款人可循环使用额度;
   借款人按合同约定按时还本付息。


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